Пн-Сб с 11 до 19
| Каждый объект проходит строгие проверки на юридическую чистоту, на возможность перепланировки и узаконивание её. Только после этого мы делаем планы, дизайн-проекты и выпускаем объект на продажу. |
Ответы на часто задаваемые вопросы:
Мы выкупаем квартиры в центре Петербурга с общедолевой собственностью, которые можно продать после получения документов, подтверждающих ваше право собственности. Важным нюансом является получение нотариальных документов на сделке (ст.250ГКРФ) “Отказ от преимущественного права покупки”.
Размер доли зависит от количества приобретаемых метров в объекте недвижимости (метраж студий), которые будут в дальнейшем зафиксированы за вами в нотариальном договоре.
Мы разделяем счета. Коммунальные платежи оплачиваются за ту площадь недвижимости, которой вы владеете по документам. Установлены отдельные счётчики учёта воды и электричества.
Да. Это один из важнейших пунктов, который мы гарантируем.
Это не имеет НИКАКОГО отношения к нашему формату, вы приобретаете собственность и имеет право ей распоряжаться, жить самостоятельно или сдавать в аренду.
Договоры предусмотрены следующие:
1. Договор купли-продажи.
2. Договор на строительные и кадастровые работы.
3. Договор о порядке пользования
4. Доверенность на согласование перепланировки и общего
переустройства квартиры
5. Отказ от права приоритетной покупки доли
1. Договор купли-продажи.
2. Договор на строительные и кадастровые работы.
3. Договор о порядке пользования
4. Доверенность на согласование перепланировки и общего
переустройства квартиры
5. Отказ от права приоритетной покупки доли
Как проходит сделка
- Выбор и согласование объектаКаждый объект проходит строгие проверки на юридическую чистоту.
- Заключение договораБронируете по договору, стоимость которого составляет 100 000 рублей (входит в стоимость студии)
- Сделка (30-60 тысяч рублей)Стоимость может различаться в зависимости от стоимости студии, способа оплаты, и тарифов
- Документы которые вы получаете на сделке.
— нотариальный договор купли-продажи доли;
— договор на строительные и кадастровые работы;
— соглашение о порядке пользования, куда уже входит согласие о сдаче в аренду;
— отказы от преимущественного права покупки;
— разделение лицевых счетов в процессе ремонта;
— доверенности на сотрудников;
— согласие супругов (если покупатель состоит в браке);
— аренда ячейки.
Давайте обсудим Вашу студию